1992〜2002年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市中央区
58.9万円/㎡
前年比+5.9%
ソナーレ新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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14階 / 63.85㎡の場合
相場
3,930万円
61.5万円/㎡
2,854
3,571
4,288
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,288万円
55.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ソナーレ新神戸
4,080万円（63.9万円/㎡）/ 14階 / 63.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,080万円 | 63.9万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 65.5万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,480万円 | 70.2万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 61.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 63.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,500万円 | 50.0万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,580万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 3,280万円 | 54.3万円 | 11階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 52.6万円 | 11階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,650万円 | 53.0万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 11階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 55.6万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,798万円 | 59.5万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,880万円 | 57.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,680万円 | 57.6万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 3,880万円 | 60.8万円 | 14階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2022/10/05 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,398万円 | 56.4万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/04/09 | プレステージ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,150万円 | 56.0万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市中央区では5.9%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造